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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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混雜著多種光線與氣味的十字街頭，稱不上要用什麼樣的時代感來形容。因為，再怎麼形容，都敵不過它本身在時間的門廊中，穿越並變換自身的每一個瞬間。這件事，就只有街頭自己知道：如何為自身的存在表述。通常，穿越也就是全部了！我過街，去「肯德基」炸雞店買杯熱咖啡。電單車在身邊肆無忌憚底穿梭，交警只顧在路邊拉起紅燈亮時的一根繩子，讓人車穿行時有所忌憚，這便是從地上活過來的十字街頭。我們自然無法不去觀照那一直杵於街心的一座「鐘樓」。石材切角分明且不見特異的雕工，就在一般的視線內，被習之為常地安置在車水馬龍的忙亂間。最重要的，它並不想發生現實的功效，例如：指示時間的發生或告終。也不願投入太大的心力，作為指揮交通的塔樓，例如，紓解南北的擁擠或東西的錯位。只是以一座古蹟的名義，在前現代的時空中留下現代的暗號，似乎已說明了一切能在它身上附著的功能。這也是這座城市古蹟存在的通常狀態。當我們這樣體台南中西區二胎借款 房屋借款 土地借款 房屋貸款 土地貸款郵局貸款 會這座城市時，城市同時賦予了我們認識其生命的契機。城市，從來不是我們賦予它生命；而是相反。這樣子理解時，也恰巧是一根廊柱、一片飛簷、一筆字墨的鉤沉，在我們眼前展示它的靜默、喧囂、顯身、藏影...時的無為而為；或者，穿梭於時間煙塵的舞姿時，帶給我們的內心爪痕！時間是午後，冬陽穿越婆娑樹影，在人潮間湧動的時分。每一處觀光步伐輕越的商家，都留下消費的印痕，換作城市筆記的核心事項。在大廟宇裡，糾纏著盤根的老榕，一直在原處思索錢財的流動，對於不同世代的人們，帶來何種不同的衝擊。老榕不動，一停，即數百個春秋越過；財貨卻分秒必爭，從我們來不及伸縮的脈象間流逝！這一年，我們又來到這海上絲路的港口已然淤積經年，而記憶的光，仍然穿越在天際的大廟門前。年節近了！菸攤旁堆著零星的柑橘；柑橘旁的大樹下，婦人沒什麼費太大勁地兜售擺滿地上的百合。就這樣，穿進路旁的巷弄中，旅人在古老的記憶中，追問一種稱作「神曲」的中藥。發源於漢朝的中藥，主治消化不良。因為，是草或茶葉的發酵，便顯得和城市關係密著。就像無處不在的牌匾或牌樓上，各式文體的碑文一般。碑文是映入眼簾的時間刻痕。旅人用這樣的刻痕，來?量自身與時間的落差，並藉此寫下種種超乎軌範之外的記事。所以，到底是碑文讓旅人的時間靜止下來；還是旅人讓碑文的時間流動起來，始終是來到大廟時，最為引人入勝的一種景緻。我們沿著這樣的景緻前行，一個不經意的轉彎，便將視線讓位給法師的一座頭身雕像。從雕像的後面斜觀，朝著天空的視線，將法師的魂以很和緩的速度，送向雲端下的塔樓。法師是很知名的，遠近不分距離底眾所周知。然而，法師一如他生前的筆墨，是如此在平淡中見真章。這是「悲欣交集」引人求解卻千思難解的之處嗎？把提問留在法師展房的角落，便形成日常儀式中的低聲謁語，經常翻轉內在思維。至於，法師圓寂焚燒佛身後留下多少舍利子，僅僅是流傳中的口語，便足以讓市井再生一葉蓮花。當然，在徐悲鴻為法師作的畫像前駐足，那凝視的恆久，流連忘返是分分秒秒觸動中所帶來的身體感覺。慈眉間，說得盡的且當努力表達；說不盡的，只好留給下一個前來駐足的身體了！我將離去，在法師圓寂的那張破舊的木床上，寫下時空旅人殷切的留言，一如當下還無法言盡的詩句；這時，遠方的孩子，在地中海某處殘酷的沙灘，以他難民的屍身趴在死寂的潮水間，沉默的沙，淹去世界邊緣，一個孩子從未開始的夢。然而，城市本身就是織夢者。在旅人往返的腳蹤間，雜沓著這樣或那樣的、失卻方位的方向。通常，一場風暴後，接續來的是一場讓大地旱烈地的火陽；一個夜空無限上升的子夜，接續的是一場大地陷落深淵的豪雨。旅人，從而來到城裡，頂禮膜拜不一樣信仰的寺廟，為的都是被織進每一場夢中。從這座關帝廟的後門，一只雕著花草的石座，導引旅人的視線，朝向一片伊斯蘭的天空。可蘭經唱誦聲不斷的時空門縫間，那曾經在一場天災中崩榻的穹頂，重新在旅人的相遇中圓滿黏合。對門傳來的摩尼教最後的戒律。這本身便是：城市為太平盛世的曆法所編織的一場夢。隨著旅人在城市裡，歷經千百年的尋夢之行，行走的腳，於是遵行老街舊巷所訂下的盟約，前去不知所以的一座石板廣場。在石板的地縫間，趴下身去，用耳朵的全部去聆聽，那從地底的最深處傳來的「南音」，也稱作：「南管」。如是，我們體會一座「石入磚出」的閩南式古牆，如何在陰陽融合，以柔濟剛的哲理中，穿梭出這座城市永恆的風貌。最後，我在來不及留下QR CODE給出租車師傅的一個夜晚，匆匆告別寒冬來襲的這座城市。關於那在海灘失去生命之夢的難民孩子，一概不在旅人對於馬可波羅記事的好奇想望中...。至於，那曾經因發明13個分隔的船?而聞名的船隻，如何避走海上船難的發生，也甚少於古蹟夢想的未來想像。就這樣，城市繼續在申請非物質文化遺產的夢境中，編織下一個織夢者可能上身的夢境，像似一座隱形的城市。(中國時報)花壇二胎借款 花壇二胎0970-881188
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