我們的專業承做銀行民間各項貸款服務,提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元,累積無數案件經驗及專業能力,深受廣大客戶的支持與肯定,歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎?什麼是二順位房貸?說明二胎借

晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe

貸款借款二胎2.jpg 加line圖片.png

晨和資產官網入口點我

?

可先拍房屋土地權狀或謄本照片,傳lnie就可評估!

自有房屋坪數不限,屋齡不限,信用瑕疵或延遲繳款,負債比過高,

銀行增貸受限無法增貸,免保人、免收入證明,通通皆可辦理。

二胎房貸作業流程:

1. 當收到資料完整無誤時,將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)

申請條件:

年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。

申辦文件:

1.身分證正本(雙證件)
2.
土地/建物所有權狀正本

3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2(不動產登記或不限定用途)
5.
戶籍謄本(全戶)1

還款方式:

可分期每月攤還或可一次結清,亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。

借款期間無綁約,提前清償無違約金,且不限制借款期限。

輕鬆借簡單還,靈活應用資金。

各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!


晨和資產官網入口點我

勞保貸.jpg?

勞保貸作業流程:

請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 ? 完成核貸 ? 約對保 ? 放款

●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單(國稅局)
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)

晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe

貸款借款二胎2.jpg 加line圖片.png


各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!

一間500萬店面的創業故事,讓你看懂如何運用財務槓桿

故事開始

假設有一間冰淇淋店面,
包含店租、裝潢、運作的資金等等,營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出,預估每年可以淨賺 80萬元。

窮爸爸和富爸爸兩人,一直都想要創業開一間這樣的店。

槓桿第一課:不懂得運用槓桿,就得比別人花 10年時間

窮爸爸是一位高收入的公務員,
他討厭債務,但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作,每年存下50萬元,
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。

富爸爸沒有固定的工作,
他喜歡債務,也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押,借了500萬元,
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)

兩人最後都達成目標,但窮爸爸卻多花了 10 年。

槓桿的第二課:運用槓桿的關鍵在於「現金流」

窮爸爸說:跟銀行借錢要付利息,失敗還會因此負債,我承擔不起。

富爸爸說:只要現金流入大於流出、報酬率合理,就該去借貸。

富爸爸評估,冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流,
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)
扣掉之後每年還是有50萬的淨利,剩下的錢也足夠還本金。

10年後,富爸爸已經還清了貸款,
而這時,窮爸爸才剛存到開店的資金。

「等等,難道富爸爸這樣做沒有風險嗎?」

萬一淨利低於30萬,等於連利息都付不起,
那這個財務槓桿就無法順利運作下去!

操作財務槓桿,永遠都要先考慮是否有充足的現金流。

槓桿第三課:如何控制風險?永遠要先想到最糟的情況

窮爸爸每天在思考:到時候可以賺多少呢?

這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙,他也沒做過生意,
只有到了快要開店時,
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣,然後就開始營業放手一搏。

富爸爸每天也在思考:最糟的情況是什麼?如何避免?

在開店之前,他做了許多的市場調查,
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點,
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。

開店之後,他每天調整菜單、進行人員的培訓,
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。

富爸爸這樣想:「我已盡一切努力,也評估過最壞的情況,如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬,我就會收掉店面,預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」

「失敗同樣都會損失 300 萬,與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗,不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。

槓桿第四課:有錢人會更有錢?因為槓桿可以再「複製」

如果要開分店,需要花多久?

窮爸爸認為,賺到第一間店的資本500萬需要10年,
接下來靠店面每年收入80萬,需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。

富爸爸則是認為,只要第一間店確定穩定營運獲利,
馬上就能再次靠著財務槓桿,開第二間店!

富爸爸房子已經拿去抵押了,
這次拿來抵押借錢的,靠的是第一間店財務報表,
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄,
讓銀行經理願意再次貸款給他,甚至想要入股投資。

2年後,富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店,
5年後,富爸爸已經開了 20間冰淇淋店,
每間店的年淨利是50萬元,因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利,
每一間都是靠著財務槓桿完成。

而窮爸爸呢?
這時候,還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。

?

各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!


兆豐貸款顧問官網入口點我

兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188

 加line圖片.png

立委補選,在台南,韓國瑜如巨星般加持,再配上謝龍介輪轉台語承接韓流,動用空軍大舉掃射「綠到出汁」的窮山極地,就快讓民主聖地變成民當天辦理二胎 當天辦理二胎0970-881188進黨斷魂處。這險境讓阿扁出來喊話,郭國文此役就與一邊一國的政治立場、賴神與黃偉哲的政治生涯綁在一起。

新市二胎借款 新市二胎0970-881188

憑良心講,阿扁仍是當今政壇上最會操弄悲情牌的人,他略帶沙啞的嗓音嘶喊著,硬把賴神化成苦行僧的行腳比下去了。當賴神個人魅力也無法抵擋韓流時,只得再把阿扁從地獄的邊陲呼喚回來合體,避免滅頂。倘若民進黨守住此席立委,最大贏家不是郭國文、不是賴神、不是小英,而是阿扁。挾此戰功,阿扁進可要求小英特赦,退可安排陳致中更好的政治職位,否則緊接而來的總統大選,阿扁會繼續讓民進黨難看。反之,若民進黨輸了,賴神的政治生命從此結束,民進黨也確定由小英尋求連任,進而敗選。對韓國瑜而言,台南是高雄的腹地,若攻下此席,他將是國民黨內唯一有能力攻陷綠營票倉的人。就算不選總統,韓總也已是藍營的精神領袖,立委選舉共掛看板者也會高出與總統候選人的合照,甚至總統初選出線者也需靠韓總輔選才能帶動氣勢。然而,對國民黨整體而言,小英尋求連任未必是最佳選擇,在藍綠白結構下,綠越弱,綠支持者情感上無法投藍,轉投白的機率更高。賴神相較小英更能鞏固綠基本盤,故可確保棄保效應不會過度發酵,有效壓制柯P得票率。藍營人士應用更開闊的視野看待總統大選,而不是陷於韓總表不表態的哀樂中。坦白說,徵召本就是從政黨員的義務之一,韓總只有接不接受的答案,沒有表態問題。至於徵召的可能性不剛好就是太陽們4年前一個龜縮、一個反覆、一個無信導致的後遺症嗎?與其爭辯是否要徵召,倒不如想清楚,沒有柯,哪需韓?,唯有以實破虛,提出具體政策破除柯P只批藍綠,卻不說自己是什麼的虛偽。韓流已開始被檢驗了,包括韓粉的攻擊及其首長的失言。這是好的,韓總不需要造神,因為所有的造神有一天還是得步下神壇。不造神就能做自己,是凡人就會犯錯,毋須掩飾,就會長久。有媒體人為了新聞效果,批評韓總態度扭捏,遲不表態,那又如何呢?韓總不是一度不想選高雄市長,被吳敦義逼回去後,不也選贏了嗎?應該說,徵召應納入國民黨中央公布的總統提名時程內,絕不要搞兩階段,徒傷選民感情,也不利於黨內後續固票。而負責推出總統候選人的吳主席恐怕是改寫2020及台灣命運的第一推手,豈可不慎乎?(作者為元智大學資訊管理學系教授)(中國時報)

台南玉井區借款 房屋借款 土地借款 二胎 三胎借款 全省皆可辦理 土地抵押借貸
arrow
arrow
    全站熱搜

    mattockvwjgeus 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()