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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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? 勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 但是決勝時刻連續兩波切入得分卻是搶走老鷹風采，帶領球隊靠著全員多點開花，一路追趕之下，最終成功逆轉辛苦地以114:107斬獲客場第3勝。林書豪(左)與老鷹先發控衛楊恩今天都有不錯的表現，兩人合力送出14次助攻，讓得到32分的尼克控衛穆迪耶(右)白忙一場。 美聯社 分享 facebook 尼克新秀諾克斯(Kevin Knox)今日手感火燙，展現從外線到切入攻擊的各種進攻手段，光上半場個人就豪取21分。尼克開賽外圍火力驚人，刻意球賽內容打得簡單，在場上找對手弱點打。穆迪耶(Emmanuel Mudiay)頻頻利用對位優勢單打楊恩，輕鬆寫意地連續取分，讓老鷹首節又處於28:39落後挨打的局面，也讓老鷹得時常在場上換人伺候穆迪耶來避免失分。說真的，這種時候比起留楊恩在場上去換防其他球員，尼克還是可以透過導傳、掩護等，再將攻擊重心落在對位楊恩的球員身上，還不如直接啟用林書豪正面對決。因此，林書豪也在第二節剩四分鐘再次進場，可以直接防守針對近況相當不錯的穆迪耶，效果肯定比放在楊恩場上被予取予求來的好。尼克除了諾克斯、穆迪耶外，內線康特(Enes Kanter)、馮萊(Noah Vonleh)，這對組合，也是讓老鷹頭痛，連恩(Alex Len)雖然身材更高大，但是身體對抗強度，與移動速度，明顯不及更靈活，更硬的康特。尼克前鋒馮萊(右)輕鬆地在老鷹中鋒(左)連恩前演出單臂灌籃。 美聯社 分享 facebook 還好柯林斯(John Collins)首節重摔後無大礙，還能繼續回到球賽中，老鷹禁區防守幾乎靠他一人扛下，陣中只有他的運動能力才有辦法做到油漆區大範圍的協防。老鷹在各位置上都沒有對位優勢，只能靠著林書豪將速度帶快，主打攻擊轉換，以及小組配合的機遇戰應對，打完上半場，老鷹60:69落後。易籃再籃，今天的老鷹第三節倒是很爭氣，不但克服落後局勢，甚至將比分一度反超。不過尼克哈德威(Tim Hardaway Jr.)連得七分的氣焰又將球賽領先給要了回來，第三節的節奏緊湊，雙方互有往來，這是球迷們想要看到的球賽。老鷹前鋒柯林斯奮力扣籃，他今天繳出17分16籃板4助攻成績，成為球隊2連勝的最大功臣。 美聯社 分享 facebook 即便連恩放球手感還是差，但是能夠前仆後繼爭搶放搶的進攻籃板，接獲擋拆小球後，不斷嚐試把球送進籃框，這些勇於攻擊的畫面，都是老鷹所樂見的。林書豪除了首節表現優異外，二、三節都沒有好的突破機會，首節快速推進收到不錯殺傷力的模式，也被尼克在球賽中後段早一拍給阻止發動。不過整體來看，老鷹二、三節的得分，分別以2、7分之多壓過尼克，這是值得肯定的一環，但球隊往往就是缺乏一口氣的追分能量將氣勢壓過去。老鷹後衛貝茲摩(左)帶球向前衝，尼克後衛多特森(右)只能伸手攔阻。貝茲摩今天攻下老鷹隊最高的22分。 美聯社 分享 facebook 決勝節老鷹本場表現不錯的柯林斯、貝茲摩(Kent Bazemore)，赫爾特(Kevin Huerter)都再度有所建樹，連此前進攻端打得零零落落的楊恩都有連續切入取分的鏡頭。雖然仍是流於個人單打居多，但是第四節後半段，老鷹一球一球打，確實將比分再次超前，讓尼克顯得有些急躁、自亂陣腳。哈達威出手選擇太急，只能靠著穆迪耶不斷找楊恩單打，但是其餘球員不像老鷹有其他人跳出來分擔，讓尼克在關鍵時刻打得更為單調，也無法阻止老鷹逆轉氣勢。老鷹就靠著幾波連續進球，驚險反轉球賽，最終在客場以114:107拿下勝利，揚長而去。林書豪飛身救球的奮戰精神讓人佩服，不過也讓球迷捏一把冷汗，要是腳踝著地角度不對很容易再受傷。 美聯社 分享 facebook 最後幾分鐘的關鍵時刻，老鷹教練團還是選擇了相信決勝期有所回神的楊恩在場上帶領球隊，林書豪並沒有再獲得登場機會。總計今日楊恩9投5中，15分10助攻，場上+/-值為+14。林書豪則是很可惜的首節表現強勢，後續卻沒有太多表現機會，總計上場20分鐘，八投五中，11分5籃板4助攻，+/-值為-8，雖然幾項數據不如楊恩，但是林書豪能提供的侵略性與防守質量，卻是楊恩還無法達到的。如何將兩人效益最大化，考驗教練團臨場判斷，觀察當晚球賽，及兩人狀態去分配、控制出賽時間。最後得恭喜老鷹在多點開花，七個人得分上兩位數下，拿下艱辛的本季第八勝。☆與林文一起暢談籃球球 ☆閱讀更多林文的NBA專欄
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