我們的專業承做銀行民間各項貸款服務,提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元,累積無數案件經驗及專業能力,深受廣大客戶的支持與肯定,歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎?什麼是二順位房貸?說明二胎借

晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe

貸款借款二胎2.jpg 加line圖片.png

晨和資產官網入口點我

?

可先拍房屋土地權狀或謄本照片,傳lnie就可評估!

自有房屋坪數不限,屋齡不限,信用瑕疵或延遲繳款,負債比過高,

銀行增貸受限無法增貸,免保人、免收入證明,通通皆可辦理。

二胎房貸作業流程:

1. 當收到資料完整無誤時,將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)

申請條件:

年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。

申辦文件:

1.身分證正本(雙證件)
2.
土地/建物所有權狀正本

3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2(不動產登記或不限定用途)
5.
戶籍謄本(全戶)1

還款方式:

可分期每月攤還或可一次結清,亦可只繳息不還本金 , 還款金額最低以萬元為單位。

借款期間無綁約,提前清償無違約金,且不限制借款期限。

輕鬆借簡單還,靈活應用資金。

各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!


晨和資產官網入口點我

勞保貸.jpg?

勞保貸作業流程:

請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 ? 完成核貸 ? 約對保 ? 放款

●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單(國稅局)
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)

晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe

貸款借款二胎2.jpg 加line圖片.png


各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!

一間500萬店面的創業故事,讓你看懂如何運用財務槓桿

故事開始

假設有一間冰淇淋店面,
包含店租、裝潢、運作的資金等等,營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出,預估每年可以淨賺 80萬元。

窮爸爸和富爸爸兩人,一直都想要創業開一間這樣的店。

槓桿第一課:不懂得運用槓桿,就得比別人花 10年時間

窮爸爸是一位高收入的公務員,
他討厭債務,但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作,每年存下50萬元,
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。

富爸爸沒有固定的工作,
他喜歡債務,也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押,借了500萬元,
一個月後立刻就開了一間店面(不過老婆為此很生氣)

兩人最後都達成目標,但窮爸爸卻多花了 10 年。

槓桿的第二課:運用槓桿的關鍵在於「現金流」

窮爸爸說:跟銀行借錢要付利息,失敗還會因此負債,我承擔不起。

富爸爸說:只要現金流入大於流出、報酬率合理,就該去借貸。

富爸爸評估,冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流,
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)
扣掉之後每年還是有50萬的淨利,剩下的錢也足夠還本金。

10年後,富爸爸已經還清了貸款,
而這時,窮爸爸才剛存到開店的資金。

「等等,難道富爸爸這樣做沒有風險嗎?」

萬一淨利低於30萬,等於連利息都付不起,
那這個財務槓桿就無法順利運作下去!

操作財務槓桿,永遠都要先考慮是否有充足的現金流。

槓桿第三課:如何控制風險?永遠要先想到最糟的情況

窮爸爸每天在思考:到時候可以賺多少呢?

這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙,他也沒做過生意,
只有到了快要開店時,
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣,然後就開始營業放手一搏。

富爸爸每天也在思考:最糟的情況是什麼?如何避免?

在開店之前,他做了許多的市場調查,
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點,
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。

開店之後,他每天調整菜單、進行人員的培訓,
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。

富爸爸這樣想:「我已盡一切努力,也評估過最壞的情況,如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬,我就會收掉店面,預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」

「失敗同樣都會損失 300 萬,與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗,不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。

槓桿第四課:有錢人會更有錢?因為槓桿可以再「複製」

如果要開分店,需要花多久?

窮爸爸認為,賺到第一間店的資本500萬需要10年,
接下來靠店面每年收入80萬,需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。

富爸爸則是認為,只要第一間店確定穩定營運獲利,
馬上就能再次靠著財務槓桿,開第二間店!

富爸爸房子已經拿去抵押了,
這次拿來抵押借錢的,靠的是第一間店財務報表,
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄,
讓銀行經理願意再次貸款給他,甚至想要入股投資。

2年後,富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店,
5年後,富爸爸已經開了 20間冰淇淋店,
每間店的年淨利是50萬元,因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利,
每一間都是靠著財務槓桿完成。

而窮爸爸呢?
這時候,還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。

?

各大部落格為您說明什麼是房屋二胎,什麼是房屋借款,什麼是二胎借款,什麼是土地二胎,什麼是土地借款等,歡迎參觀!


兆豐貸款顧問官網入口點我

兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188

 加line圖片.png

34歲許瑋甯11月中和郭富城主演的電影《秘密訪客》才殺青,接著在大陸重慶拍攝網劇《AI在西元前》,卻被爆出和攝影師男友劉又年在15日於內湖區戶政事務所登記結婚,更被說是帶球跑,昨經紀人替許瑋甯否認懷孕一事,表示工作已經滿到下半年,卻未直接否認祕婚,令人起疑。代償民間轉銀行 二胎房貸

汽車貸款強力過件0970-881188

經紀人昨用訊息回應:「謝謝大家關心,有好消息會跟大家分享。」也希望在正式宣布結婚前,觀眾都能多關注許瑋甯的工作而非感情,並解釋:「目前已經排到明年下半年,會持續努力工作。關於懷孕屬不實消息。」但被問是否結婚,經紀人僅表示:「不再對此事做出回應。」許瑋甯在演藝圈緋聞對象不多,曾與阮經天相戀多年,男方卻多次被傳劈腿,她黯然結束感情,終於在去年覓得真愛劉又年,劉又年當過男模但轉任攝影師,母親則是資深女星李湘,許瑋甯低調保護對方,受訪時不多談感情,但不吝稱讚對方是非常好的人。舊愛未回應2人交往1年多後傳出喜訊,詢問許瑋甯好友黃河和前緋聞對象王柏傑是否得知此事,黃河經紀人表示:「黃河不知道(此事),2人和《紅衣》劇組感情真的不錯,只要在台北都會約,但最近都在國外拍片,所以沒聽說,也大半年沒聯絡。」王柏傑經紀人則未回訊息。前男友阮經天經紀人也未讀訊息。根據周刊報導,許瑋甯在臉書發文:「我們摩洛哥見!」看似是去拍戲,實則為蜜月行程,但經紀人反駁推測,解釋是要前往網劇外景地摩洛哥。(中國時報)



二胎試算 二胎試算 三胎試算0970-881188 二胎借款廣告 二胎借款廣告
創作者介紹
創作者 mattockvwjgeus 的頭像
mattockvwjgeus

mattockvwjgeus的部落格

mattockvwjgeus 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()